愛媛県宇和島の古民家デザイン・
古民家再生・古民家リノベーション

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古民家は高い?

古民家を購入する場合、どのように費用がかかってくるでしょうか?

古民家物件自体は安い

もちろん状態や地域にもよりますが、古民家の中古物件の場合、とても安く購入することができる場合が多いです。
多くの場合、古民家は田舎にあるため、土地代も高くないです。

ですが、そのまま住むことが難しいので、安く購入できるため、必ずリフォーム・リノベーションが必要になってきます。

またすでにリノベーション済みの物件もあるため、一概に金額で選ぶのは危険です。

リノベーションは物件によって見極めが必要

リノベーションも自分が住みやすいようにすればよいというものではありません。
そもそも思い通りにならない場合も多くあります。

まず物件の現状のチェックをする必要があります。
屋根や天井の状態、屋内の湿気状態などを行い、現状を把握して、求めるリノベーションを行えるか見極めが必要です。

物件が安いということは、それだけリノベーションが必要ということが往々にしてあり、結果的にはトータル価格が高くなってしまうこともあります。

耐震診断は必ず必要

古民家のリノベーションの際にとくに重要なのは、耐震診断です。
一見、丈夫そうにみえる家もプロの目からチェックすると思わぬ問題も見えてきます。

耐震については、こちらをご覧ください。
古民家は耐震が心配?